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Vendez ou louez votre bien immobilier avec le groupe OFIM
OFIM vous sécurise
Ofim est un réseau de 1 agences sur la Réunion, l'Île Maurice et Madagascar Gestion, location, vente, défiscalisation, ...
- Un réseau de 1 agences harmonieusement réparties sur la Réunion, Maurice et Madagascar.
- 5 directeurs, 3 directeurs adjoints, 80 agents commerciaux, 27 secrétaires gestionnaires.
- www.ofim.fr : plus de 2000 visites / jour.
- 4000 biens gérés.
- Garantie financière Gestion : 4 100 000 €.
- Votre bien est diffusé dans le réseau des 1 agences.
- Il bénéficie ainsi de la force du réseau.
- Votre bien est diffusé dans le réseau Ofim pour plus d’efficacité.
- Plusieurs commerciaux peuvent ainsi suivre la vente.
- Assurance loyer impayé sans franchise: l'assurance règle le loyer jusqu'au départ du locataire.
- Détérioration immobilière.
- Vacance locative.
- Protection juridique.
- Une étude poussée de la solvabilité financière et agréments des locataires par l'assureur
- Etat des lieux entrée / sortie.
- Règlement des propriétaires par virement.
- Délivrance de quittances.
- Devis des travaux.
- Règlement des appels de fonds du syndic.
- Relance des impayés.
- Suivi des assurances locatives des locataires.
- Suivi des impayés auprès des assurances.
- Le réseau Ofim est à votre disposition pour la vente de votre bien immobilier.
OFIM Groupe, réseau d'agences N°1
Le réseau OFIM regroupant 1 agences (Réunion, Île Maurice et Madagascar) est géré par trois entités distinctes basées à L'Île de la Réunion.
OFIM : Siège social : 21 rue Juliette Dodu, 97400 St-Denis Réunion - Siren : 401 353 750
SAS au capital de 203 000 €
agréé Snpi CPI 9741 2018 000 030 736 gestion, syndic et transaction sans manipulation de fonds - Garantie financière QBE Tour CBX - 1 passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX - transaction: 110 000€, syndic: 200 000€, gestion: 2 000 000€ - Assurance responsabilité civile professionnelle : MMA
Médiateur de la consommation : Association MEDIMMOCONSO - 1 allée du Parc de Mesemena - Bât. A - CS 25222 – 45505 LA BAULE CEDEX
OFIM 2 : Siège social : 21 rue Amiral Lacaze, 97410 St-Pierre Réunion - Siren : 433 851 045
SAS au capital de 7 500 €
agréé Snpi CPI 9742 2018 000 030 803 gestion, syndic et transaction sans manipulation de fonds - Garantie financière QBE Tour CBX - 1 passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX - transaction: 110 000€, syndic: 200 000€, gestion: 1 500 000€ - Assurance responsabilité civile professionnelle: MMA
Médiateur de la consommation : Association MEDIMMOCONSO - 1 allée du Parc de Mesemena - Bât. A - CS 25222 – 45505 LA BAULE CEDEX
OFIM 3 : Siège social : 26 rue Canal du Bernica, 97460 Saint-Paul - Siren : 485 396 998
SAS au capital de 7 500 €
agréé Snpi CPI 9741 2018 000 03 0801 gestion, syndic et transaction sans manipulation de fonds - Garantie financière QBE Tour CBX - 1 passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX - transaction: 110 000€, syndic: 200 000€, gestion: 900 000€ - Assurance responsabilité civile professionnelle: MMA
Médiateur de la consommation : Association MEDIMMOCONSO - 1 allée du Parc de Mesemena - Bât. A - CS 25222 – 45505 LA BAULE CEDEX
Nos honoraires
TVA au taux légal en vigueur, tarifs applicables à partir du 06/07/2020
| Ventes comprises entre 0 et 110 000 € | Taux appliqué : 9 % avec un minimum de 5 500 € TTC |
|---|---|
| Ventes comprises entre 110 001 € et 150 000 € | Taux appliqué : 8 % |
| Ventes comprises entre 150 001 € et 250 000 € | Taux appliqué : 7 % |
| Ventes comprises entre 250 001 € et 350 000 € | Taux appliqué : 6 % |
| Ventes supérieures à 350 001 € | Taux appliqué : 5 % |
| Ventes données par les promoteurs | Commissions fixées par le promoteur et à sa charge |
| Estimation vente | 300,00 € |
La rémunération de l’agence sera appliquée sur le loyer mensuel charges comprises
- Pour les locaux d’habitation et les meublés, se composeront de la façon suivante, pour le bailleur et le preneur:
- 1) Honoraires de visite, de constitution du dossier, et de rédaction de bail seront à 8 € TTC / m² de la surface habitable
- 2) Honoraires d’état des lieux : seront plafonnés à 3 € TTC / m² de la surface habitable
- 3) Honoraires de négociation à la charge exclusive du bailleur seront la différence HT entre 11 € TTC / m² ou 13 € TTC / m² selon la zone et un mois de loyer charges incluses.
- Pour les locaux mixtes, professionnels et commerciaux 2 mois de loyer TTC à charge du preneur
- Pour la rédaction de bail : 8 € TTC / m² charge mandant et 8 € TTC / m² charge preneur OU 10 € TTC / m² charge mandant et 10 € TTC / m² charge preneur si en zone tendue
- Pour les estimations locatives: 300 € à la charge du mandant
- 7,60 % TTC du loyer mensuel charges incluses (compris a & b)
- 6,51 % TTC du loyer mensuel charges incluses (compris a)
- 5,43 % TTC du loyer mensuel charges incluses
- 3,90 € TTC / mois administration
- 40 € TTC / an aide à la déclaration des revenus fonciers
- Pour la présence à une assemblée générale, convocation en conciliation : 70 € TTC par heure entamée
- (a) Frais de clôture de dossier de gestion : 80 € TTC par lot
- (b) Pour la présence à une expertise d’assurance : 70 € TTC par heure entamée
- Ces rémunérations sont à la charge du mandant
- 18 € TTC mensuel / Lot avec un minimum de 2 500 € forfaitaire annuel
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